東日日本物業顧問 – 奧山千香子: 「離婚女性向」的地產代理有得做

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根據日本人口動態統計調查,2015的離婚個案有20.6萬宗,且有上升趨勢,離婚率在俄羅斯、美國、德國、英國、法國之後,排名世界第六位。日本一班單身女性或單親媽媽都要搵樓,造就了一些「離婚女性向」的地產代理應運而生。

要開一間「離婚女性向」的地產代理不容易,要幫這些單身女性研究財務安排;以女性的角度研究目標住宅附近環境,例如夜晚歸家的路是否安全,隔壁鄰舍是何人,單親媽媽的話最好附近有公園及學校;另外也要提供裝修設計建議;離婚律師介紹等等。

 

在埼玉有一間名叫House Brian的地產代理,就是專攻這些離婚女士的市場,而且老闆是離婚女性,其員工也要招聘離婚女性,因為有相同遭遇,和客人可以同聲同氣,更加理解客人的需要。

根據日本厚生勞動省的調查,日本的單親媽媽每年收入約291萬日圓,即港幣約20萬元,這個收入在日本已經可以負擔一個物業了。另外在日本如果提出離婚,要向對方付慰問金,金額約150萬日圓至300萬日圓,還有分一半家產,撫養費等,所以日本的單親媽媽手頭上是有點錢財的,難怪會出現「離婚女性向」的地產代理。