東日日本物業顧問 – 奧山千香子:大阪夢洲興建賭場的可能性

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日本賭場法案通過後,很多人關心的問題,就是到底賭場會開在哪裡?有說是築地、沖繩、甚至北海道,我覺得有一個地方頗有機會,就是大阪的夢洲。

夢洲是大阪港北方的人工島,原本用來興建奧運選手村,不過申奧失敗,現時大部份土地仍然閒置,只在南邊有些物流中心。2014年,大阪府的松井一郎知事,說過希望將夢洲留為開發大型渡假村加賭場之用。現在要大阪想申請主辦2025年世博,也是希望開發夢洲來舉辦。

賭場開在大阪市中心,地方阻力會較大,開在夢洲,反正遠離民居,也沒太大影響,抗議聲音會較少,而且土地不填白不填,人工島不發展也太浪費。一旦賭場計畫事成,預計最少每年有1000萬遊客,發展鐵路刻不容緩,大阪市營地下鐵中央線・JR櫻島線・京阪中之島線,日後也可通往夢洲,30分鐘就可往返大阪站。

最近大阪有點風吹草動,美國賭場龍頭永利渡假村主席上月底,與松井一郎及大阪市市長吉村洋文會面,表明有興趣於大阪投資數十億美金,用作發展高質素渡假村,永利無寶不落,值得留意事態發展。

現在投資大阪樓,我仍然會說心齋橋、難波那些地點是首選,若賭場選定夢洲,就可能輪到大阪港區樓市大旺也說不定。